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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，如果按照基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，在利率不變的情況，申請(qǐng)房貸50萬(wàn)元，分30年進(jìn)行了還款，如果采用等額本息還款方式，還款還款，那么利息總額是441308.1元，每月還款金是2653.63元，如果采用等額本金方式，利息總額是368520.83元，月還款額逐月。
一些東西是用網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)接
這個(gè)房貸可以提前還一部分嗎，減少月供?
貸款的人可以在最初的房貸前提前將房貸先提前還有一部分給貸款機(jī)構(gòu),減少貸款人每月需要償還的月供金額。房貸提前還款部分以后，房貸利息會(huì)根據(jù)剩余未還本金重新計(jì)算，這樣的還款方式會(huì)使貸款人每月的還款壓力減少，同時(shí)，也會(huì)減少還款人的每月的應(yīng)還利息。