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匿名用戶
2022-10-26
在商品市場上，賣的人總要比買的人聰明。對于開發(fā)商來說，取消賣的人總要比買的人聰明。也不是不可能，無非是增加了可用面積的成本。 在這之后，唯一的結果就是房價上漲，單位面積的房價自然會上升到更高的水平。另一方面，為什么很多城市會出現(xiàn)一、二手房價格倒掛的現(xiàn)象，主要是宏觀調控所致，主要目的是要穩(wěn)定房價，防止房價過快上漲，因城施策就是這個道理。對于仍有漲價潛力的地方，一旦取消公共泳池區(qū)，開發(fā)商就會趁機漲價，誰能說得準開發(fā)商的公攤成本呢?不同的樓盤，不同品位的小區(qū)，公攤面積不一樣，建設品位不一樣，公攤成本自然都不一樣，這都是個事實。
匿名用戶
2022-10-26
降低首付比例只是治標不治本的方法，想要真正的減輕居民購房壓力，還是要想辦法降低房價。只有把房價降低到一個合理的水平，居民才能從買房的壓力里脫離出來，所以接下來還要出臺更多政策限制房價上漲。
匿名用戶
2022-10-26
降低首付比例房價有可能會上漲，在目前這個房價走勢受到供需關系影響越來越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著房價存在上漲的可能!雖然現(xiàn)在各方面的政策都在限制房價漲幅，但按照目前的房價基數(shù)，就算漲幅再小，最后也會給購房者帶來巨大的壓力。